Descrição
Oportunidade Única: Leiria, uma cidade encantadora situada no coração de Portugal, oferece uma oportunidade única para proprietários e investidores imobiliários. Um terreno com 2445m², dos quais 1467m² são viáveis para construção, apresenta-se como uma tela em branco para projetos residenciais ou comerciais. Com infraestruturas completas e localizado numa zona tranquila, este terreno promete ser o alicerce para um desenvolvimento harmonioso e integrado.
Os usos dominantes permitidos para este terreno incluem habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva, proporcionando uma versatilidade altamente desejável no mercado imobiliário atual. Adicionalmente, usos compatíveis como estabelecimentos industriais do tipo 3, empreendimentos turísticos e armazéns oferecem um leque de possibilidades para investidores visionários.
Regulamentações Urbanísticas:
Número máximo de três pisos acima da cota de soleira
Índice máximo de ocupação do solo: 60%
Índice máximo de utilização do solo: 0,6
Localização Estratégica:
Apenas 10 minutos de carro do centro de Leiria
Próximo a serviços essenciais como escolas públicas e privadas, universidades, hospital, centro de saúde, supermercados, restaurantes, cafés, postos de combustível e sistema de transporte Mobilis
Acesso fácil às principais vias rodoviárias da região, incluindo A1, A8, A19, A17 e IC2
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Localização
Cruz D'Areia, União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
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