Omschrijving
Een land met potentieel, waarbij de ontwikkelingsmogelijkheden in Leiria worden onderzocht:
De dominante toepassingen die voor dit land zijn toegestaan, omvatten huisvesting, handel, diensten en apparatuur voor collectief gebruik, wat een veelzijdigheid oplevert die zeer wenselijk is op de huidige vastgoedmarkt. Bovendien bieden compatibele toepassingen zoals industriële vestigingen van type 3, toeristische ontwikkelingen en pakhuizen een scala aan mogelijkheden voor visionaire investeerders.
De stedelijke regelgeving voor het land is duidelijk en faciliterend, met een maximum aantal van drie verdiepingen boven het drempelniveau, een maximale landbezettingsindex van 60% en een maximale landgebruiksindex van 0,6. Deze parameters zorgen ervoor dat bij elke ontwikkeling de esthetiek en het evenwicht van de lokale omgeving behouden blijven, terwijl het efficiënte gebruik van de ruimte wordt gemaximaliseerd.
De nabijheid van slechts 10 minuten met de auto naar het centrum van Leiria plaatst dit land op een strategische positie. Het gebied profiteert van een verscheidenheid aan essentiële diensten, zoals openbare en particuliere scholen, universiteiten, ziekenhuizen, gezondheidscentra, supermarkten, restaurants, cafés, benzinestations en het Mobilis-transportsysteem. Bovendien is de toegang tot de hoofdwegen in de regio, waaronder de A1, A8, A19, A17 en IC2, een sterk punt, waardoor reizen en verbindingen met andere delen van het land verzekerd zijn.
Leiria, een charmante stad gelegen in het hart van Portugal biedt een unieke kans voor vastgoedeigenaren en investeerders. Een perceel grond van 2445m², waarvan 1467m² bebouwbaar is, presenteert zich als een leeg canvas voor residentiële of commerciële projecten. Met volledige infrastructuur en gelegen in een rustige omgeving belooft dit perceel de basis te zijn voor een harmonieuze en geïntegreerde ontwikkeling.
Meer weten? Neem contact met mij op
Locatie
Cruz D'Areia, União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
1 / 13
2 / 13
3 / 13
13 / 13
