Descrição
Moradia com negócio toda ela em excelente estado de conservação e toda mobilada.
A moradia é composta por rés-do-chão, onde se encontra um café com esplanada, salão de jogos, área de convívio, aquecimento e casas de banho (homem e senhora), estando o estabelecimento em pleno funcionamento.
No entanto, para quem não quer manter o negócio e planeia apenas a habitação, haverá sempre a possibilidade de transformar a zona do café em garagem e mais um ou dois quartos, sala e cozinha, sendo que a zona do café dispõe de uma área ampla e bastante generosa.
O primeiro andar é composto por pequena varanda, hall de entrada, 2 quartos com roupeiros embutidos, sala comum com lareira em aberto com o espaço de cozinha.
Todas as divisões dispõem de generosas áreas, todas elas mobiladas à exceção da cozinha.
Telhado em excelentes condições, com possibilidade de fazer uns arrumos no sótão.
Toda a moradia está em condições de habitar sem quaisquer obras a fazer, foi totalmente reconstruída e está em muito bom estado de conservação.
Situada numa zona muito simpática e acolhedora, zona calma onde as crianças têm o transporte escolar á porta de casa.
Com bons acessos e excelente exposição solar.
A cerca de 40 Minutos de Coimbra e Leiria, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1h Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias.
Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Agroal.
Se procura viver num sitio tranquilo e em conexão com a natureza, esta é a casa perfeita para si e para a sua família. Estarei aqui à sua disposição, à distancia de um telefonema.
Localização
Porto São Simão, Maçãs de Dona Maria, Alvaiázere, Leiria
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