Description
Profitez de toute la tranquillité et de l'harmonie de la campagne et des montagnes à deux pas de la ville.
Villa unique avec des finitions de qualité et de raffinement, située dans le parc naturel des montagnes Aire e Candeeiros, avec un cadre paysager magnifique, où vous pourrez profiter de la nature sur les différents sentiers de randonnée, faire du vélo, explorer plusieurs grottes et des lieux uniques.
Maison individuelle, typologie T8 implantée sur un terrain de 2000m², dispose d'un projet d'architecture contemporaine, conçu pour répondre aux préoccupations actuelles de consommation d'énergie, en leur donnant des normes élevées de confort et de bien-être.
Il est situé à 1h15 de Lisbonne, 30min. des plages de Nazaré, 10 min. du village de Porto de Mós et 30min. de la ville de Leiria.
La villa se compose du 1er étage et du rez-de-chaussée:
- Au 1er étage:
Grand salon;
Salle à manger avec balcon orienté à l'ouest, espaces très lumineux et vue magnifique sur la vallée et les montagnes;
Cuisine entièrement équipée avec plaques électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur de type américain, micro-ondes, four et hotte aspirante.
Garde-manger;
Blanchisserie;
Salle de bain sociale;
Deux chambres à coucher;
Salle de Bains;
Suite parentale avec toilette et dressing;
- Au rez-de-chaussée:
Cuisine au rez-de-chaussée équipée de meubles, plaques électriques, lave-vaisselle, hotte aspirante et four;
Quatre chambres à coucher;
Trois salles de bains;
Une salle polyvalente;
Un grand salon et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée;
Une salle des machines et un service de blanchisserie;
Un salon avec un barbecue fermé;
Douche et sauna
Toutes les chambres de cet étage ont un accès direct au jardin et à la piscine.
L'ensemble de la propriété est muré avec de la pierre naturelle de la région, ainsi que les murs de soutien en terre dans le jardin.
L'eau de la piscine est chauffée avec pompe à chaleur et traitement au sel. Il dispose également d'une salle de bain avec douche, d'un cabanon pour deux véhicules avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.
- Autres caractéristiques:
Alarme;
Chauffage par le sol;
Volets roulants électriques;
Aluminium avec double vitrage avec coupe thermique et acoustique;
Aspirateur central;
Éclairage avec technologie LED;
Portail automatique;
Interphone vidéo;
1er étage de récupération de chaleur;
Salamandre au rez-de-chaussée;
Sauna de type bain turc;
Trou d'eau à 250 mètres (l'eau passe à travers un filtre à sel avant d'entrer dans le courant de la maison);
Pompe à chaleur électrique pour le chauffage, l'eau du bain et le chauffage par le sol, entrecoupée de panneaux solaires;
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec un réservoir de 500l pour la villa et un autre 200l pour la piscine;
Piscine chauffée avec pompe à chaleur;
Arrosage automatique du jardin.
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Emplacement
Alvados, União das Freguesias de Alvados e Alcaria, Porto de Mós, Leiria
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