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Opportunité unique: Leiria, une charmante ville située au cœur du Portugal, offre une opportunité unique aux propriétaires et aux investisseurs. Un terrain de 2445m², dont 1467m² sont viables pour la construction, se présente comme une toile vierge pour des projets résidentiels ou commerciaux. Doté d'infrastructures complètes et situé dans un secteur tranquille, ce terrain promet d'être la base d'un développement harmonieux et intégré.

Les utilisations dominantes autorisées pour ce terrain comprennent le logement, le commerce, les services et l'équipement à usage collectif, offrant une polyvalence hautement souhaitable sur le marché immobilier d'aujourd'hui. De plus, les utilisations compatibles telles que les établissements industriels de type 3, les développements touristiques et les entrepôts offrent un éventail de possibilités pour les investisseurs visionnaires.

Réglementation urbaine:

Nombre maximum de trois étages au-dessus du seuil

Indice maximal d'occupation des sols: 60%

Indice maximal d'occupation du sol: 0,6

Emplacement stratégique:

À seulement 10 minutes en voiture du centre de Leiria

À proximité des services essentiels tels que les écoles publiques et privées, les universités, l'hôpital, le centre de santé, les supermarchés, les restaurants, les cafés, les stations-service et le système de transport Mobilis

Accès facile aux principaux axes routiers de la région, notamment l'A1, l'A8, l'A19, l'A17 et l'IC2

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Cruz D'Areia, União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

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