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Vous êtes à la recherche d'une villa moderne, indépendante et privée ?
Vous souhaitez de la qualité de construction, de matériaux et de finitions ?
Voulez-vous vivre dans un quartier calme, très proche des plages et de la ville ?

C'est peut-être la maison que vous recherchez!
Dans la phase initiale de construction, cette villa se distingue par sa qualité de construction supérieure avec système ICF (Insulated Concrete Forms).
La fin des travaux est prévue pour septembre 2025.

Situé à quelques minutes de Salir do Porto et de São Martinho do Porto, il est situé sur un terrain de 1600m², dispose de surfaces généreuses et a été conçu pour vous offrir un maximum de confort et de qualité de vie.

Composé de:
-Vestibule
- Salon/salle à manger à aire ouverte avec deux puits de lumière
- Cuisine à aire ouverte avec îlot
-blanchisserie
- Salle de bain sociale
-corridor
- Quatre chambres (dont une avec salle de bains) avec placards spacieux
- Salle de bain partagée
- Garage ouvert pour 2 voitures
- Piscine (8m x 4m) alimentée par le puits
-griller
- Jardin avec irrigation automatique (eau de puits).

Equipements et caractéristiques:
- Cadres en PVC avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire et thermique
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage encastré
- cuisine équipée d'appareils WHIRPOOL: plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur combinés
- Armoires de cuisine EGGER avec plans de travail en pierre naturelle
- portes, cadres et armoires à portes coulissantes (laqués en blanc)
- poignées de porte en acier inoxydable de marque APC
- Vaisselle SANITANA et robinetterie de salle de bain GROHE
- meubles de salle de bain en bois et miroirs éclairés
- Système VMC (ventilation mécanique bidirectionnelle)
- Panneaux solaires avec réservoir de 300 litres pour le chauffage de l'eau
-Fourneau
- Pré-installation de la climatisation
-Interphone
- Portail d'entrée avec automatisation
- classe énergétique A ou A+ (en attente de pré-certification)
- Chaussée pavée
- murs en maçonnerie ou en pierre et murs de soutènement avec des pierres rectangulaires de 50 cm de haut
- Zone rustique délimitée par un filet.

Avec une grande exposition au soleil, la villa vous invite à passer du temps de qualité avec la famille et les amis sur la grande terrasse au bord de la piscine et dispose d'un jardin et d'une arrière-cour, pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.

Ici, vous vivez à quelques minutes de toutes sortes de commerces et de services: cafés, restaurants, supermarché, pharmacie, magasins, entre autres.
Il se trouve à 12 minutes de la plage de São Martinho do Porto, des dunes de Salir do Porto et de la ville de Caldas da Rainha.
Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 et se trouve à seulement 1 heure de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant! /n

Chão da Parada, União das Freguesias de Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha, Leiria

Voir la page de contact Agence Immobilière CY Cityground