Description
Cette propriété à Maçãs de Dona Maria présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de reconstruction avec un potentiel d'expansion. La maison, actuellement d'une superficie de 80m², offre la possibilité d'être agrandie à 250m² et d'ajouter un autre étage, ce qui permet une personnalisation au goût du nouveau propriétaire. Le terrain plat de 1300m² est idéal pour l'aménagement d'un jardin ou d'un espace extérieur, en complément du logement. L'emplacement bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires déjà disponibles, ce qui facilite et rationalise le processus de reconstruction et de modernisation de la propriété.
La maison est légalisée et livrée avec tous les documents nécessaires, assurant un processus d'achat sans tracas. Cette propriété est exemptée d'une licence d'utilisation, car elle a été construite avant 1951, et la valeur est négociable, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement. La propriété est située dans une région avec un grand potentiel pour devenir une résidence permanente, une maison de vacances ou même un hébergement local, compte tenu de la demande touristique croissante dans la région.
Maçãs de Dona Maria est connue pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, avec des vues dégagées qui offrent un environnement serein et relaxant. La région est accessible par de bonnes voies de communication, notamment l'IC8, l'A1 et l'A13, ce qui permet de se rendre efficacement dans d'autres régions du Portugal. La proximité des commerces et des services essentiels, tels que les supermarchés, les cafés, les restaurants, les boulangeries, le centre de santé et les écoles, offre commodité et qualité de vie aux résidents.
Pour ceux qui souhaitent explorer la beauté naturelle de la région, des lieux tels que les « Fragas de São Simão », la rivière Zêzere et la plage fluviale de Ribeira de Alge ne sont qu'à une courte distance en voiture. La Côte d'Argent, connue pour ses superbes plages, est à seulement 60 minutes, tandis que les villes historiques telles que Tomar, Pombal et Coimbra sont à environ 35 minutes. Les villes de Porto et Lisbonne sont accessibles en 1h40 environ, ce qui rend l'emplacement stratégique pour les résidents et les visiteurs.
La propriété est commercialisée par Safti, un réseau immobilier français en expansion au Portugal, qui se distingue par son honnêteté, son éthique et sa politique de surveillance et de conseil, assurant un haut degré de satisfaction de ses clients. Si cette propriété a piqué votre intérêt, vous pouvez contacter l'agent immobilier de Safti pour plus d'informations
Emplacement
Palheiros, Maçãs de Dona Maria, Alvaiázere, Leiria
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