Descripción
Un terreno con potencial que explora posibilidades de desarrollo en Leiria:
Los usos dominantes permitidos para este terreno incluyen vivienda, comercio, servicios y equipamientos para uso colectivo, proporcionando una versatilidad muy deseable en el mercado inmobiliario actual. Además, usos compatibles como establecimientos industriales tipo 3, promociones turísticas y almacenes ofrecen un abanico de posibilidades para inversores visionarios.
La normativa urbanística del suelo es clara y facilita, con un número máximo de tres plantas por encima del umbral, una índice máximo de ocupación del suelo del 60% y un índice máximo de uso del suelo de 0,6. Estos parámetros garantizan que cualquier desarrollo mantenga la estética y el equilibrio del entorno local, maximizando al mismo tiempo el uso eficiente del espacio.
La proximidad de sólo 10 minutos en coche al centro de Leiria sitúa este terreno en una posición estratégica. La zona se beneficia de una variedad de servicios esenciales, como colegios públicos y privados, universidades, hospital, centro de salud, supermercados, restaurantes, cafeterías, gasolineras y el sistema de transporte Mobilis. Además, el acceso a las principales carreteras de la región, incluidas la A1, A8, A19, A17 e IC2, es un punto fuerte, lo que garantiza la facilidad de desplazamiento y la conexión con otras zonas del país.
Leiria, una encantadora ciudad situada en el corazón de Portugal ofrece una oportunidad única para propietarios e inversores. Un terreno de 2445m², de los cuales 1467m² son viables para la construcción, se presenta como un lienzo en blanco para proyectos residenciales o comerciales. Con completa infraestructura y ubicado en una zona tranquila, este terreno promete ser la base para un desarrollo armonioso e integrado.
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Ubicación
Cruz D'Areia, União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
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