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Ein Grundstück mit Potenzial, das Entwicklungsmöglichkeiten in Leiria erforscht:

Zu den vorherrschenden Nutzungen dieses Grundstücks gehören Wohnen, Handel, Dienstleistungen und Ausrüstung zur gemeinsamen Nutzung, was eine Vielseitigkeit bietet, die auf dem aktuellen Immobilienmarkt äußerst wünschenswert ist. Darüber hinaus bieten kompatible Nutzungen wie Industrieanlagen des Typs 3, touristische Entwicklungen und Lagerhallen eine Reihe von Möglichkeiten für visionäre Investoren.

Die städtischen Vorschriften für das Grundstück sind klar und erleichternd, mit einer maximalen Anzahl von drei Stockwerken über dem Schwellenwert, a maximaler Landbelegungsindex von 60 % und ein maximaler Landnutzungsindex von 0,6. Diese Parameter stellen sicher, dass jede Entwicklung die Ästhetik und Ausgewogenheit der lokalen Umgebung beibehält und gleichzeitig die effiziente Raumnutzung maximiert.

Die Nähe von nur 10 Autominuten zum Zentrum von Leiria bringt dieses Grundstück in eine strategische Position. Das Gebiet profitiert von einer Vielzahl wichtiger Dienstleistungen, wie öffentlichen und privaten Schulen, Universitäten, Krankenhäusern, Gesundheitszentren, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Tankstellen und dem Mobilis-Transportsystem. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Hauptstraßen der Region, einschließlich A1, A8, A19, A17 und IC2, ein Pluspunkt, der eine einfache Reise und Verbindung mit anderen Teilen des Landes gewährleistet.

Leiria, eine charmante Stadt im Herzen von Portugal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienbesitzer und Investoren. Ein 2445m² großes Grundstück, von dem 1467m² bebaubar sind, präsentiert sich als leere Leinwand für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Mit vollständiger Infrastruktur und ruhiger Lage verspricht dieses Grundstück die Grundlage für eine harmonische und integrierte Entwicklung zu sein.

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Cruz D'Areia, União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur SAFTI