Beschreibung
Villa mit 4 Schlafzimmern in Picassinos – Modernität, Komfort und Tradition in Zentralportugal
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in Picassinos, Bezirk Leiria, und ist eine wahre Oase der Eleganz, des Komforts und der Ruhe.
Diese liegt 30 Minuten vom berühmten Strand von Nazaré entfernt Das Anwesen vereint den traditionellen portugiesischen Architekturstil mit modernem Design und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der authentischsten Regionen Zentralportugals.
Mit einer Bruttofläche Diese Immobilie erstreckt sich über eine private Fläche von 381,40m², verteilt auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Etage) und 336,10m² Nebenfläche (Balkone, Terrassen und Garage).
Intelligent und funktional Verteilung
Erdgeschoss: Eleganz und einladende Räume
Nr Im Erdgeschoss gibt es ein 58m² großes Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem modernen Gaskamin, und eine 26m² große offene Küche mit zentraler Kochinsel, komplett mit SMEG-Geräten, darunter ein Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein Backofen, eine Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd und Weinkühlschrank. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Speisekammer, eine Waschküche, eine 26m² große Master-Suite mit einem 10m² großen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern von 20m² und 14m², einem unterstützenden Badezimmer.
1. Etage: Erstklassige Privatsphäre und Komfort
Auf der obersten Etage gibt es eine geräumige 26m²-Suite mit Schrank und eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Panoramabereich 33m² mit einem umlaufenden Balkon, ideal für die Nutzung als Kinoraum, Fitnessraum oder Bibliothek, und einem Zusatz-WC.
Diese Etage wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht maximiert wird und große Fenster dafür sorgen bezaubernde Ausblicke.
Keller und Anbau: Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit
Der Keller beherbergt eine geschlossene Garage mit Platz für fünf Autos und bietet ausreichend Stauraum.
Der strategisch positionierte Anbau verfügt über ein offenes Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Grill Bereich mit Holzofen, ideal für Momente der Freizeit und Geselligkeit.
Außenbereich: Eine Oase der Ruhe
Der mit Zierbäumen geschmückte Garten lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch den Freizeitbereich, der Folgendes umfasst: Grill und Holzofen, perfekt, um Freunde und Familie zu besonderen Anlässen willkommen zu heißen.
Komfort und fortschrittliche Technologie
Diese Villa vereint die höchsten Standards an Qualität und Innovation:
* Exzellente Verarbeitung: Doppelte Glasrahmen, hochwertige Materialien in allen Räumen und Einbauschränke in den Zimmern.
* Hausautomationstechnik: Steuerung von elektrischen Jalousien, Klimaanlage (Klimaanlage in allen Räumen) und Sicherheitssystemen durch mobile Anwendung.
* Nachhaltigkeit: Panels Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
* Komfort: Fußbodenheizung in allen Badezimmern.
Privilegierte Lage
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.
* Nähe zur Natur: Nur 10 Minuten vom Küstengebiet von São Pedro de Moel entfernt und 15 Minuten von den Stränden von Nazaré entfernt.
* Einfache Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8, A17, A1 und A19.
* Dienstleistungen und Infrastruktur: Nur wenige Minuten von internationalen Schulen (LIS – Leiria International School), Supermärkten, traditionellen Lebensmittelgeschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Eine unumgängliche Gelegenheit
Ideal für diejenigen, die Komfort, Lebensqualität und eine strategische Lage im Herzen suchen von Portugal.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Privatwohnungen und garantiert eine Kombination aus Eleganz, Funktionalität und strategischer Lage, ideal für Familien, die Komfort, Stil und Gelassenheit suchen.
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Aufteilungen
Toilettenraum / Anzahl der Etagen 3 / Schlafzimmer insgesamt 4
Umliegender Bereich
Autobahn / Schule / Grün Räume / Apotheke / Verbrauchermarkt
Extras
Hervorragender Erhaltungszustand / Baubeginn 25.09.2023
Bereiche
Grundstück 890,00m² / Nutzfläche 295,59m²
Infrastrukturen
Garage 5
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