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Casa V2 Palheiros Maçãs de Dona Maria Alvaiázere para venda - jardim
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
  • Venda
    € 35.000
  • Área1309 m²
  • EstadoPara Recuperar
  • DistritoLeiria
  • ConcelhoAlvaiázere
  • Freguesia
    Maçãs de Dona Maria
  • LocalPalheiros
  • REFSF-004879
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1309 m²
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I
 

Descrição

Esta propriedade em Maçãs de Dona Maria, apresenta uma oportunidade única para quem procura um projeto de reconstrução com potencial para expansão. A casa, atualmente com uma área de 80m², oferece a possibilidade de ser ampliada até 250m² e de adicionar mais um piso, o que permite uma personalização ao gosto do novo proprietário. O terreno plano de 1300m² é ideal para o desenvolvimento de um jardim ou espaço ao ar livre, complementando a habitação. A localização beneficia de todas as infraestruturas necessárias já disponíveis, o que facilita e agiliza o processo de reconstrução e modernização da propriedade.

A casa está legalizada e acompanha todos os documentos necessários, garantindo um processo de compra sem complicações. Este imóvel é isento de Licença de Utilização, uma vez que foi construído antes de 1951, e o valor é negociável, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade está inserida numa região com grande potencial para se tornar uma residência permanente, casa de férias ou até mesmo um alojamento local, dada a crescente procura turística na área.

Maçãs de Dona Maria é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, com vistas desafogadas que proporcionam um ambiente sereno e relaxante. A área é acessível através de boas vias de comunicação, incluindo o IC8, A1 e A13, permitindo deslocações eficientes para outras regiões de Portugal. A proximidade de comércio e serviços essenciais, como supermercados, cafés, restaurantes, padarias, centro de saúde e escolas, oferece conveniência e qualidade de vida aos residentes.

Para aqueles interessados em explorar as belezas naturais da região, locais como as 'Fragas de São Simão', o Rio Zêzere e a praia fluvial da Ribeira de Alge encontram-se a uma curta distância de carro. A Costa de Prata, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, está apenas a 60 minutos de distância, enquanto cidades históricas como Tomar, Pombal e Coimbra estão a aproximadamente 35 minutos. As cidades do Porto e Lisboa são acessíveis em cerca de 1h40, o que torna a localização estratégica tanto para residentes quanto para visitantes.

A propriedade é comercializada pela Safti, uma rede imobiliária francesa em expansão em Portugal, que se destaca pela honestidade, ética e política de acompanhamento e aconselhamento, assegurando um elevado grau de satisfação dos seus clientes. Se esta propriedade despertou o seu interesse, poderá entrar em contato com o consultor imobiliário da Safti para mais informações

Localização

Palheiros, Maçãs de Dona Maria, Alvaiázere, Leiria

Contactos

SAFTI
Licença AMI: 17184
Website: safti.pt
Morada: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Telefone: 210 939 964
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária SAFTI